来源：南通贷款公司 发布时间：2026-02-01 00:58
关于“南通市商品房抵押贷款如何办理？南通市商品房贷款需要什么手续？”下面小编就以南通市银行“个人商用房贷款”为例为大家介绍一下：
【产品简介】
个人商业用房贷款是指南通市银行向借款人发放的用于定向购买商业用房（包括商铺、商住两用房和办公用房）所需资金的个人贷款业务。
【贷款条件】
1、18至65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
2、在中国境内具有当地常住户口或有效居留身份；
3、收入稳定，信用良好；
4、能够提供合法有效的购买商用房的买卖合同，并支付符合要求的购房首付款；
5、符合政策法规、监管规定及我行规定的其他条件。
【申请资料】
1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明、户籍证明等；
2、我行认可的经济收入证明（如：借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存款等）；
3、支付所购商业用房首付款的证明，购买商业用房的合同、协议或其他有效文件；
申请个人二手商业用房贷款时，除借款人须提供上述所列资料外，售房人还应提供以下资料：
1、售房人（含共有人）有效身份证件；
2、拟出售房屋的所有权有效证件；
3、房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件；
4、资金集中托管地区，提供资金托管协议及凭证。
